MIESZKANIE OD DEWELOPERA: instrukcja bezpiecznej transakcji
Jak uniknąć błędów za dziesiątki tysięcy złotych - przewodnik krok po kroku.
ZABEZPIECZ SWOJĄ INWESTYCJĘ
Czy któryś z tych problemów brzmi znajomo?
- Boję się, że deweloper mnie oszuka lub zbankrutuje.
- Kupię mieszkanie które się rozpadnie po roku.
- Przepłacę za mieszkanie które straci na wartości.
- Nie wiem jak sprawdzić czy deweloper jest wiarygodny,
- Nie rozumiem umów deweloperskich - boję się pułapek.
Czy któryś z tych problemów brzmi znajomo?
- Boję się, że deweloper mnie oszuka lub zbankrutuje.
- Kupię mieszkanie które się rozpadnie po roku.
- Przepłacę za mieszkanie które straci na wartości.
- Nie wiem jak sprawdzić czy deweloper jest wiarygodny,
- Nie rozumiem umów deweloperskich - boję się pułapek.
A może...
JESTEŚ POŚREDNIKIEM
i chcesz powiększyć swoją widzę aby być jeszcze lepszym doradcą?
INWESTUJESZ
i chcesz zwiększyć świadomość swoich decyzji?
PLANUJESZ
zakup mieszkania z rynku pierwotnego, ale nie masz pojęcia jak to zrobić?
ROZWIĄZANIE:
Kompletny System w 3 Częściach
Nie musisz być prawnikiem czy ekspertem.
W około 7 godzin (bo tyle mniej więcej trwa przerobienie naszego poradnika) przejdziesz przez kompletny poradnik bezpiecznego zakupu, który:
1. Nauczy cię weryfikować deweloperów lepiej niż bank
• Czy wiesz, że bank sprawdza głównie czy deweloper ma pieniądze na budowę, ale nie weryfikuje czy dotrzymuje obietnic wobec klientów?
• Dowiesz się jak w 15 minut wykryć deweloperów którzy mają problemy finansowe, opóźniają realizacje lub oszukują klientów - zanim podpiszesz umowę.
2. Pokaże jak nie przepłacić za mieszkanie
• Średnie przepłacenie za mieszkanie od dewelopera to 5-15% przez nieznajomość technik negocjacyjnych i ukrytych kosztów.
• Poznasz konkretne argumenty które zmuszą dewelopera do ustępstw oraz wszystkie ukryte opłaty których nie znajdziesz w ofercie, ale zapłacisz przy odbiorze.
3. Wytłumaczy nową ustawę deweloperską w praktyce
• Większość kupujących nie wie, że nowa ustawa dała im potężne narzędzia do walki z nieuczciwymi deweloperami - ale tylko jeśli wiesz jak z nich korzystać.
• Nauczysz się egzekwować swoje prawa, żądać dokumentów których deweloper nie chce pokazać i odzyskać pieniądze w sytuacjach gdy wcześniej byłeś bezradny.
4. Przeprowadzi przez odbiór techniczny krok po kroku
• Większość wad mieszkania ujawnia się dopiero po wprowadzeniu, kiedy deweloper może twierdzić że to "normalne zużycie" i odmówić naprawy. • Dowiesz się jak wykryć każdą wadę podczas odbioru, udokumentować ją w sposób który zmusi dewelopera do działania i wyegzekwować naprawy nawet gdy próbuje się wykręcić.
PORADNIK ZAWIERA:
222 stron
praktycznej wiedzy
45 min
nagrań mini kursów
12 miesięcy
wsparcia w newsletterze
PORADNIK ZAWIERA:
stron praktycznej wiedzy
0
nagrań mini kursów
0
min
wsparcia w newsletterze
0
miesięcy
Dlaczego możesz nam zaufać?
Rafał Meus – założyciel Eduestate, autor poradnika, doradca deweloperów oraz klientów na rynku pierwotnym a także aktywny inwestor.
ZNAMY SIĘ NA TYM JAK MAŁO KTO.
- Wykonaliśmy 200+ transakcji na rynku pierwotnym w ciągu 2 lat
- Łączna wartość naszych transakcji z 2024 roku przekracza 55 milionów złotych.
- Doradzamy deweloperom - znamy rynek od środka.
- 8 lat doświadczenia w nieruchomościach.
- Ponad 30 000 obserwujących którzy nam ufają.
OPINIE NASZYCH RECENZENTÓW
są jednoznaczne.
Dajemy Ci gwarancję satysfakcji lub zwrot kasy.
Jesteśmy pewni naszej wiedzy. To 8 lat naszego doświadczenia w jednym miejscu.
Jeśli nie będziesz zadowolony z poradnika - napisz do nas w ciągu 14 dni a zwrócimy Ci 100% pieniędzy.
Bez ceregieli 😉
W PORADNIKU ZNAJDZIESZ:
KOMPLETNY SYSTEM: 3 CZĘŚCI + DODATKI + 12 miesięcy wsparcia i aktualizacji.
CZĘŚĆ I: Jak nie przepłacić za mieszkanie? Przewodnik po wyborze lokalizacji i dewelopera.
W tej części otrzymasz 11 rozdziałów a w nich:
- System weryfikacji deweloperów – przez analizę spółek, sprawdzanie historii firm, opinii klientów i dotrzymywania terminów.
- Analizę lokalizacji – dostęp do komunikacji, infrastruktura, perspektywy rozwoju i problemy z hałasem.
- Ocenę standardu inwestycji – windy, wykończenia, garaże i ukryte koszty w częściach wspólnych.
- Wybór najlepszego mieszkania pod kątem funkcjonalności, piętra, nasłonecznienia i akustyki.
- Profesjonalne wsparcie przy zakupie – kiedy potrzebujesz prawnika, architekta lub inspektora nadzoru.
- Techniki negocjacyjne z deweloperami i konkretne argumenty które działają.
CZĘŚĆ II: Jak nie stracić pieniędzy przy zakupie od dewelopera? Praktyczny poradnik prawny.
Ta część podzielona została na 7 rozdziałów, dzięki którym opanujesz:
- Znajomość nowej ustawy deweloperskiej – twoje prawa jako kupujący mieszkanie od dewelopera.
- Ochronę wpłaconych pieniędzy – jak działają rachunki powiernicze i Deweloperski Fundusz Gwarancyjny.
- Obowiązki informacyjne deweloperów – wszystkie dokumenty które deweloper musi ci udostępnić.
- Analizę umów deweloperskich – rozpoznawanie niebezpiecznych zapisów i klauzul niedozwolonych.
- Procedury odstąpienia od umowy – kiedy możesz się wycofać z zakupu i odzyskać pieniądze.
- Odpowiedzialność deweloperów – jakie kary grożą za naruszenie twoich praw jako nabywcy,
CZĘŚĆ III: Czy mieszkanie jest wykonane zgodnie z umową? Praktyczny przewodnik odbioru.
Część III to 10 rodziałów, które precyzyjnie omawiają:
- Podstawy prawne odbioru mieszkania według nowej ustawy deweloperskiej.
- Przygotowanie do odbioru – czy potrzebujesz specjalisty i jakie narzędzia użyć.
- Procedurę odbioru krok po kroku – sprawdzanie ścian, podłóg, okien, instalacji elektrycznych i wodno-kanalizacyjnych.
- Sporządzanie protokołu odbioru – jak udokumentować wady żeby mieć mocną pozycję prawną.
- Procedury reklamacyjne – co robić gdy deweloper odmawia naprawiać wady, twoje prawa i terminy.
DODATKI
- MINI KURS 1: Jak wykorzystać sztuczną inteligencję w poszukiwaniu nieruchomości i weryfikacji dewelopera?
- MINI KURS 2: Aplikacje i narzędzia które ułatwią Ci poszukiwanie i analizę mieszkań.
- LISTA 100 pytań do dewelopera przed zakupem mieszkania.
- LISTA: Zapisy niedozwolone i kaluzule abuzywne stosowane przez deweloperów i jak ich unikać.
- CHECKLISTA: Co sprawdzić przy zakupie mieszkania od dewelopera.
- CHECKLISTA: Rzeczy które należy sprawdzić przy odbiorze mieszkania.
- SZABLON: Ocena mieszkania - sprawdź które mieszkanie jest najlepsze.
- Wzory przydatnych dokumentów
+ BONUS ♥️
12 miesięcy wsparcia
Wiedza to jedno, ale trzeba też mieć obycie na rynku, aby być bardziej skutecznym. Przez rok otrzymasz:
NASZ PORADNIK VS KONKURENCJA
EDUESTATE
Poradnik ten to wiedza „od środka” rynku deweloperskiego, oparta na doświadczeniu aktywnego inwestora z ponad 200 transakcjami. Oferuje kompleksowe narzędzia i praktyczne strategie, od negocjacji po odbiór mieszkania, a także bieżące aktualizacje rynkowe i wykorzystanie AI, zapewniając pełne przygotowanie do świadomego zakupu.
- Odpowiada na rzeczywiste problemy nabywców
- Napisany przez aktywnych praktyków w branży
- Doświadczenie zebrane na setkach sprzedanych mieszkań
- Kompleksowa wiedza dla każdego: od początkujących po doświadczonych inwestorów i pośredników
- 12 miesięcy bieżących aktualizacji rynkowych w zamkniętym newsletterze
- Skuteczne strategie negocjacji cen i uzyskiwania dodatkowych korzyści
- Mini kursy z użycia AI i aplikacji w poszukiwaniu i weryfikacji nieruchomości
- Praktyczne checklisty i szablony
- Szczegółowe opisanie każdego etapu krok po kroku
- Prosty i zrozumiały język
POZOSTAŁE
Poradnik konkurencji to często statyczna wiedza ogólnodostępna, skoncentrowana na wyliczaniu cech procesu zakupu, bez dynamicznych aktualizacji rynkowych i braku praktycznych narzędzi czy spersonalizowanych rozwiązań problemów kupującego, nierzadko napisana przez teoretyków, którzy nie uczestniczą aktywnie w rynku.
- Odpowiada na rzeczywiste problemy nabywców
- Napisany przez aktywnych praktyków w branży
- Doświadczenie zebrane na setkach sprzedanych mieszkań
- Kompleksowa wiedza dla każdego: od początkujących po doświadczonych inwestorów i pośredników
- 12 miesięcy bieżących aktualizacji rynkowych w zamkniętym newsletterze
- Skuteczne strategie negocjacji cen i uzyskiwania dodatkowych korzyści
- Mini kursy z użycia AI i aplikacji w poszukiwaniu i weryfikacji nieruchomości
- Praktyczne checklisty i szablony
- Szczegółowe opisanie każdego etapu krok po kroku
- Prosty i zrozumiały język
- Natychmiastowy dostęp
- 12 miesięcy wsparcia
- Gotowe listy i dodatki
- Gwarancja satysfakcji
- 14 dni na zwrot
- Natychmiastowy dostęp
- 12 miesięcy wsparcia
- Gotowe listy i dodatki
- Gwarancja satysfakcji
- 14 dni na zwrot
*Regularna cena: 249zł. Najniższa cena z ostatnich 30 dni: 99zł
NAJCZĘŚCIEJ ZADAWANE PYTANIA:
Czy to zadziała dla początkujących?
Tak! Cały system jest napisany prostym językiem. Zaczynamy od podstaw.
W jakiej formie jest poradnik?
Części I, II oraz III są w formie ebooka. Dodatki, takie jak minikursy, to nagrania video, a pozostałe materiały są w formie PDF.
Co jeśli zmieni się prawo i poradnik przestanie być aktualny?
Nie musisz się o to martwić. Każdy, kto zakupi poradnik, zostanie dodany do naszego newslettera przeznaczonego wyłącznie dla nabywców. Będziesz na bieżąco informowany o wszystkich zmianach w prawie.
Jak długo będzie wysyłany newsletter i co w nim będzie?
Newsletter będzie wysyłany przez minimum 12 miesięcy od dnia zakupu. Co najmniej raz w miesiącu każda osoba, która zakupiła poradnik, otrzyma pakiet informacji o tym, co zmieniło się na rynku i w jakim kierunku zmierza, wraz z naszym komentarzem. Będziesz mógł sam ocenić, czy to odpowiedni moment na zakup.
Do kogo skierowany jest poradnik?
Poradnik skierowany jest do osób początkujących i średniozaawansowanych. Polecamy go osobom, które nie wiedzą, jak kupić mieszkanie od dewelopera, lub posiadają braki w wiedzy. Jest to idealne uzupełnienie dotychczas zdobytej wiedzy również dla inwestorów i pośredników.
Kiedy otrzymam poradnik?
Dostęp do materiałów otrzymasz automatycznie, niezwłocznie po zakupie.