Prawo pierwokupu nie zawsze jest właściwie rozumiane. Niektórzy sądzą, że jeśli nieruchomość objęta jest tym prawem, to można ją nabyć w dowolnym momencie. To nie jest prawda, ponieważ nie jest to wywłaszczenie. Nieruchomość ma jednak prawo do pierwszeństwa, gdy właściciel zdecyduje się ją sprzedać. W takim przypadku kluczowe słowo należy do podmiotu lub osoby, która…
Read article
Z pewnością wielu z Was zetknęło się z terminami związanymi z wpisem nieruchomości do rejestru zabytków lub ewidencji. Czasami pojawia się też zamieszanie dotyczące tych pojęć, co może wprowadzać w błąd. Różnice między nimi są jednak istotne. Czym są te pojęcia? Gdy nieruchomość zostaje wpisana do rejestru zabytków, oznacza to, że ma ona szczególne znaczenie…
Read article
Rękojmia w transakcjach kupna i sprzedaży nieruchomości Wyobraź sobie, że kupujesz działkę, planując na niej wybudować wymarzony dom. Przelałeś pieniądze sprzedającemu i zaczynasz dysponować nową nieruchomością. Nagle przychodzi sąsiad i przedstawia umowę zawartą z poprzednim właścicielem, w której ma prawo do korzystania z ziemi (obecnie twojej) przez kilka następnych lat, bez możliwości skutecznego rozwiązania umowy.…
Read article
Akt notarialny to umowa, która ma na celu ochronę obu stron i zapewnienie jej obowiązywania oraz wykonalności. Czasami jednak może się zdarzyć, że umowa, którą podpisaliśmy, różni się od ustaleń z drugą stroną. Tylko sąd cywilny może określić ważność aktu notarialnego. Dlatego jeśli sądzimy, że nasz akt jest nieważny, nie możemy wprowadzać żadnych zmian w…
Read article
Z pewnością nie raz mieliście do czynienia z przymusową współwłasnością. Możecie zapytać – na jakiej podstawie ktoś może zmusić mnie do współwłasności?! Jeżeli posiadacie mieszkanie, to automatycznie stajecie się częścią przymusowej współwłasności, co jest całkowicie zgodne z prawem. Klatki schodowe, otoczenie budynku, windy oraz inne części wspólne są elementami, które pełnią istotną rolę w zapewnieniu…
Read article
Nowa ustawa o planowaniu narobiła sporo zamieszania. Co tak naprawdę się zmienia? Jak bardzo wpłynie to na obecny rynek? Jest się czego obawiać? W tym artykule rozwiewamy wątpliwości.
Read article
Wokół prawa do zasiedzenia narosło wiele mitów i często jest ono mylnie rozumiane. W tym artykule wyjaśniamy to możliwie jak najprościej.
Read article
Wiele osób nie rozróżnia, czym nazywamy decyzję ostateczną a prawomocną. Omówiliśmy to kompleksowo w przystępny sposób.
Read article
Jakie prawa ma i obowiązki ma osoba najemca mieszkania? Na co należy zwracać uwagę i o czym nie zapominać?
Read article
Jakie dokumenty należy przygotować aby rozpocząć sprzedaż nieruchomości na rynku pierwotnym? Na co uważać? Co zawrzeć? W tym artykule omawiamy to szeroko.
Read article